Interessante opbrengsteigendom met 2 vergunde appartementen in Oostende

€ 365.000

Torhoutsesteenweg 502, 8400 Oostende

Plan een bezoek meer informatie nodig?

Aren Petrosyan

T. 0484 79 50 96 M. info@immowoonwens.be

Ref Torhout502

Deel deze woning

Opbrengsteigendom
5 Slaapkamers
2 Badkamers
EPC Bus 00.01: Label B / Bus 01.01: Label B

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante vastgoedinvestering met bestaande huurinkomsten? Dan is deze opbrengsteigendom in Oostende zeker uw aandacht waard!

Het gebouw bestaat uit twee vergunde en momenteel verhuurde appartementen, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders.

Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en een asbestveilige toestand. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting.

De eigendom geniet van een gunstige ligging aan de Torhoutsesteenweg, met een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende en de omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, winkels, winkelcentra, scholen en de luchthaven Oostende-Brugge bevinden zich in de omgeving.

EPC bus 00.01: Label B/ 165 kwk/ ( m² jaar)/ 20211210-0002505996-RES-1

EPC bus 01.01: Label B/ 188 kwh/ ( m² jaar)/ 20211210-0002506774-RES-1

Een mooie opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden met een energiezuinige opbrengsteigendom.

Stedenbouw in aanvraag

Troeven

Twee vergunde woonentiteiten
Beide appartementen verhuurd
Bestaande huurinkomsten
EPC-label B voor beide appartementen
Geen renovatieverplichting
Elektrische installaties conform
Asbestveilig
Gunstige ligging nabij tal van voorzieningen

Energie & keuring

EPC Bus 00.01: Label B / Bus 01.01: Label B 165 kWh/m²

A+ABCDEF

Elektrische keuring: Conform
Asbestattest: Asbestveilig

Indeling

Totale oppervlakte: 118 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
Terras: Ja
Verdieping: 1
Bouwjaar: 1971
Lift: Nee
Parking: Nee

Comfort & uitrusting

Keuken: Ingericht
Verwarming: Aardgas
Vloerverwarming: Nee
Beglazing: Dubbel
Berging: Ja
Garage: Nee

Stedenbouw & omgeving

Vergunning: Vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Dagvaarding: Geen
P-score: B
G-score: B

Financieel

Vraagprijs: € 365.000
Kadastraal inkomen: € 1.500
Beschikbaar: Bij akte

Lening simuleren

Ligging

Ligging en omgeving Deze opbrengsteigendom is gunstig gelegen aan de Torhoutsesteenweg in Oostende, met tal van winkels en voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich verschillende supermarkten in de buurt, waaronder ALDI, Lidl, Colruyt en Albert Heijn. Ook winkelcentrum De Spiegeleire, McDonald's, Burger King en fitnesscentrum JIMS zijn vlot bereikbaar. Dankzij de nabijgelegen bushaltes geniet de locatie van goede verbindingen met het centrum van Oostende en de omliggende gemeenten. Scholen, andere handelszaken en de luchthaven Oostende-Brugge bevinden zich eveneens in de omgeving. Een praktische en centrale ligging waar wonen, winkelen, ontspanning en bereikbaarheid samenkomen.